Zarzadzenie nr 59/2013 Burmistrza Gminy Goleniów z dnia 27.03.2013r. w sprawie zmiany zarządzenia nr 127/2010 Burmistrza Gminy Goleniów z dnia 28 czerwca 2010r. / ze zmianami/ w sprawie zasad wydzierżawiania i wynajmu nieruchomości stanowiących własnosc Gminy Goleniów oraz ich obciążania

• Zarządzenie nr 59/2013

• Burmistrza Gminy Goleniów

z dnia 27.03.2013r.

w sprawie zmiany zarządzenia nr 127/2010 Burmistrza Gminy Goleniów z dnia 28 czerwca 2010r. /ze zmianami/ w sprawie zasad wydzierżawiania i wynajmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Goleniów oraz ich obciążania.

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz.1591, z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz.984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz.1806, z 2003r. Nr 80 poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz. 1203 z 2005r. Nr 172 poz.1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006r. Nr 17 poz.128, Nr 181 poz.1337, z 2007r. Nr 48 poz.327, Nr 138 poz.974, Nr 173 poz. 1218, z 2008r. Nr 180 poz.1111 Nr 223 poz. 1458 z 2009r. Nr 52 poz. 420, Nr 157 poz. 1241, z 2010r. Nr 28 poz. 142 i 146, Nr 40 poz.230, Nr 106 poz. 675, z 2011r. Nr 21 poz.113, Nr 117 poz. 679, Nr 134 poz.777, Nr 149 poz.887, Nr 217. poz.1281, z 2012r. poz.567, z 2013 r. poz.153/, zarządzam co następuje:

§1. W zarządzeniu nr 127/2010 Burmistrza Gminy Goleniów z dnia 28 czerwca 2010r. w sprawie zasad wydzierżawiania i wynajmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Goleniów oraz ich obciążania zmienionego następnie zarządzeniami nr 61/2011 z dnia 28.03.2011, nr 65/2012 z dnia 05.04.2012r wprowadza się następujące zmiany:

W § 3 dodaje się punkt 4 o brzmieniu:

W okresie od 1 kwietnia 2013 r. do 31 marca 2014 r. odstępuje się od podwyższenia czynszu,
o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok 2012, ogłoszony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim, za dzierżawę gruntów stanowiących mienie komunalne.

§2. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2013r.

§3. Wykonanie Zarządzenia powierza się inspektorowi ds. wydzierżawiania mienia gminnego.

Burmistrz Gminy Goleniów

Robert Krupowicz

Uzasadnienie

W Monitorze Polskim poz. 30 z dnia 23 stycznia 2013 r. przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego został ogłoszony komunikat z dnia 15 stycznia 2013r. w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, który ogółem w 2012 r. w stosunku do 2011 r. wynosił: 3,7%.

Zgodnie z § 3 Zarządzenia nr 127/2010 Burmistrza Gminy Goleniów z dnia 28 czerwca 2010 r.
w sprawie zasad wydzierżawiania i wynajmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Goleniów oraz ich obciążania wszystkie wartości podane w powyższym zarządzeniu dotyczące stawek czynszu dzierżawnego i najmu oraz stawki czynszu wynikające z obowiązujących umów powinny być waloryzowane o dodatni średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłoszony przez GUS licząc od dnia 1-go kwietnia każdego roku kalendarzowego.

Analizując to zagadnienie stwierdza się, że sytuacja ekonomiczna w kraju, kryzys dotykający wszystkich branż, wzrost bezrobocia wpływa również na warunki ekonomiczne naszej gminy. Powstaje zjawisko zadłużenia w czynszu i coraz mniej osób jest zainteresowanych prowadzeniem działalności handlowej z kontenerów na targowisku, a tym bardziej, że termin dzierżawy na targowisku jest określony. Gmina Goleniów przystąpiła do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego min. teren obecnego targowiska przy ul. Zielona Droga. Po zakończeniu tych prac Gmina może zgodnie z planem przystąpić do sukcesywnego zagospodarowanie tego terenu.

Grunty pod kompleksem garaży przy ul. Woj. Polskiego częściowo został sprzedany i w dalszym ciągu sukcesywnie dokonuje się sprzedaży.

Należy zaznaczyć , że w każdym roku przedłużając umowy dzierżawy czynsz jest naliczany- przyjmowany wg. stawki po podwyżce o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych.

Sam koszt rozniesienia przesyłki, zawiadomienia dla każdego dzierżawcy w przypadku gruntów rolnych, ogrodów i budynków gospodarczych przekracza zysk otrzymany z podwyżki. Do kosztów należy doliczyć zużycie materiałów.

Przedstawione aspekty dyktują podjęcie decyzji o nie zastosowaniu ww. wskaźnika celem podwyższenia czynszu za dzierżawę gruntu stanowiącego mienie komunalne.